【北京市租房合同标准版】租房合同2017标准版

更新时间:2020-05-29 来源:思想汇报模板 点击:

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  租房合同2017标准版一

  出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  根据《中华人民共和国》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三条:租金

  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四条:交付房租期限

  乙方应于本生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条:房屋租赁期间相关说明

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。各种日常写作指导,教您怎样写范文 租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条:房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条:提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面对方,经双方协商后签订终止,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条:违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

  第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  租房合同2017标准版二

  出租方(甲方):

  身份证(组织机构代码证)编号:

  承租方(乙方):

  身份证(组织机构代码证)编号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《南京市

  房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定,甲方和乙方经协商一致,就甲方自愿将

  合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同:

  一、出租房屋基本情况

  出租房屋坐落于 区,房屋所有权证

  号,房屋 幢(套、间),建筑面积 平方米,房屋用途

  为。

  二、租赁期限

  2-1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2-2、租期届满后,乙方要求续租的,应当于租期满前 日通知甲方。在同等条

  件下,乙方有权优先承租。

  三、租赁用途

  3-1、甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。

  3-2、乙方不得擅自改变租赁房屋使用用途。若需改变,须事先经甲方书面同意,

  并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

  四、房屋的交付和返还

  甲方应于□合同签订之日起 日内□收到首次租金之日起 日内,将租赁

  房屋交付乙方;

  乙方应于租赁期满之日起 日内将租赁房屋返还甲方。

  五、租金及支付方式

  5-1、该房屋租金为每月人民币:(大写) 元;(小写) 元。

  5-2、该房屋租金支付方式如下:。

  六、其他费用

  6-1、租赁期间下列费用中的 项由甲方支付;项由乙方支付:

  ①房屋租赁税、费;②水费;最全面的范文参考写作网站 ③电费;④煤气费;⑤电话费;⑥有线电视费;⑦物业

  管理费;⑧;⑨;⑩;11;○12。○

  6-2、甲方于签约时收取乙方人民币(大写) 元作为租赁保证

  金,为房屋装潢、附属设施、家电及乙方应承担有关费用的担保。租赁期届满后,如乙

  方使用没有造成房屋或设施的损坏,且不欠有关费用,则甲方应全额退还租赁保证金(不

  计利息),否则甲方有权扣除相应费用后将余额退还给乙方。

  七、修缮责任

  7-1、甲方应保证房屋及其内部设施于出租时,符合有关法律、法规或规章规定的

  安全使用标准。乙方应保证正常使用房屋,不得故意损坏房屋及其内部设施。

  7-2、乙方在房屋使用中,房屋及附属设施出现或者发生妨碍安全使用的损坏或故

  障时,应及时通知甲方修缮,甲方应在接到通知后 日内进行维修,如乙方无法通

  知甲方或甲方拒不维修的,可由乙方自行修缮,修缮费用按下列约定处理:

  乙方可用修缮费抵消租金;。7-3、因乙方使用不当,造成房屋及附属设施出现损坏或发生故障,由乙方负责维

  修或赔偿范文写作 。

  7-4、使用中乙方需要重新装修或变更原有设施的,应征得甲方书面同意,须按规

  定办理报批手续。租赁期届满,乙方所增加的设施和装修的剩余价值按下列约定处理:

  乙方恢复房屋原状,并不得损坏房屋结构;

  维持现状,增加的附属设施、装修的剩余价值归甲方所有;。

  7-5、因不可抗力,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  八、转租的约定

  8-1、乙方不得擅自将租赁房屋全部或部分转租、转借他人或与他人调换使用。若

  需转租,须事先经甲方书面同意,的终止日期不得超过本合同终止日期,并由

  乙方会同转租的承租人到房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

  九、优先购买权约定

  本合同有效期内,甲方将此房屋所有权的部分或全部转让的,应提前__个月通知

  乙方,乙方的优先购买权按下列约定处理:

  保留优先购买权。

  放弃优先购买权。

  十提供最新和免费范文模板参考 、合同终止

  10-1、遇有下列情形之一本合同终止:

  (1) 因不可抗力或意外事件,致使房屋无法使用的。

  (2) 征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

  10-2、一方因故要求提前终止合同的,需提前 月书面通知对方,经双方协商

  后,签订终止合同。终止合同签订后,甲方应到房屋租赁管理部门办理注销手续。

  十一、违约责任

  11-1、在租赁期限内,乙方有下列行为之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由

  此给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任:

  (1)擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

  (2)擅自改变房屋用途,损坏房屋结构及设备的;

  (3)利用承租房屋进行非法活动的;

  (4)连续拖欠租金 月以上的;

  (5)。

  11-2、甲方有下列行为之一,乙方有权解除租赁合同,由此造成乙方损失的,由甲

  方承担赔偿责任。

  (1)甲方未按合同约定向乙方提供房屋;

  (2)甲方未按合同约定履行维修义务,致使房屋严重影响乙方使用的;

  (3)。

  11-3、租赁期限内,范文参考写作网,教您怎样写范文 乙方未按合同规定交纳租金,每逾期 天按月租金 %,

  承担违约责任。

  11-4、租赁期限内,乙方未按本合同6-1条的约定交纳有关费用,导致逾期交纳而

  增加费用的,由乙方承担经济责任。

  11-5、租赁期届满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期不归还,每逾期一天,乙

  方应向甲方支付原月租金 %的违约金。

  11-6、租赁期限内,任何一方违反本合同其它约定的,由违约方支付违约金(大写) 元,造成经济损失的,由违约方赔偿相应损失。

  十二、其他条款

  12-1、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不成的,可

  以向本合同登记机关提请调解;也可以按以下约定:

  向南京市仲裁委员会申请仲裁;

  向人院提起诉讼。

  12-2、甲、乙双方应在本合同签订后30天内,持房屋所有权、双方身份证明

  和本合同,共同向房屋租赁管理部门办理登记备案手续。

  12-3、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律

  效力。

  12-4、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,报房屋租赁管理部门备案一份。

  12-5、本合同自□签订之日起 □首次租金支付之日起 □登记备案之日起生效。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  代理人(签章): 代理人(签章):

  联系电话: 联系电话:

  签约日期: 签约日期:

  租房合同2017标准版三

  出租人(甲方): 身份证号: 电话: 住址: 承租人(乙方): 身份证号: 电话: 住址:

  甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。

  第一条、租赁房屋

  甲方将位于 楼房以 形式出租给乙方使用。

  第二条、租赁期限和用途

  1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  2.租赁期满前一个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。

  3.该处房屋仅作乙方 使用,如果乙方要改变使用用途,需征得甲方同意。

  第三条、租金、保证金费用及支付方式

  1.该房屋年租金人民币 元整(小写: 元),按年支付,首年应在 支付,次年在上次所缴租金期满前五日向甲方支付下期租金。

  2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。

  第四条、房屋安全管理

  1.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。

  2.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。

  3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。

  4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。

  5.租赁期内,乙方不得擅自将该房屋部分和全部转租、转借给第三人使用,不得将该房屋部分或全部与第三人合营合作,否则甲方有权单方面

  解除和终止本合同而不对乙方进行任何赔偿。

  第五条、权利与义务

  1.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。

  2.乙方不得在该房屋内进行违反有关规定的行为。

  3.租赁期届满时,乙方享有在同等条件下的优先续租权。

  4.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任利。

  第六条、违约责任

  1.在租赁期内,如甲方擅自终止合同,应向乙方支付一个月租金的违约金。

  2.在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金不予退还。

  3、乙方未按合同规定的内交纳相关费用(含租金、保证金等),乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:相关费用×1%×逾期天数。乙方未按规定时间、金额缴纳相关费用超过15天的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。

  4、房屋若遇拆迁或政府规划调整,需要收回房屋的,甲方应提前30天通知乙方,乙方应在甲方通知一个月后搬出,甲方将已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。

  5、房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  第七条、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,签订补充协议,与本合同具同等法律效力。

  第八条、因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决,如协商解决不成,可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

  第九条、本合同经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效。

  第十条、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  年 月 日 年 月 日

  公司住所证明

  齐河县工商行政管理局:

  现申请开办 有限公司,住所在 县(市) 路(街) 号,其办公用房面积有 平方米,营业面积有 平方米。

  以上营业场所在所有权系 所有。特此证明。

  使用单位: 所有权单位:

  (签章) (签章) 年 月 日 年 月 日

  注:必须将双方签订的租赁协议或使用说明以及产权说明附后。

  租房合同2017标准版四

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于****地方的房屋出租给乙方居住使用,室内主要家具有:**,**,**。

  二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日,计__个月。

  三、本房屋月租金为人民币_______元,按___结算。每月月初___日内,乙方向甲方支付全月租金。

  四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(¥______)作为房屋的家具押金,租赁期满乙方如不续租,应交清所有租赁期间发生的费用,交清后,甲方应无息退还押金。

  五、乙方租赁期间,水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  六、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  七、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  八、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金____元。

  九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。

  十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:


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