【www.huxinfoam.com--房屋租赁合同】

出租人：____________ 签订地点：

承租人：____________ 签订时间：2009年10月11日

第一条       租赁房屋坐落在焦作......，三室两厅，面积约为95平方。

第二条 租赁期限从2009年10月11日至2010年10月10日。

第三条 租金（大写）：月租金为柒佰元。押金（大写）：壹仟元

第四条 租金的支付期限与方式：合同签订时支付三个月租金2100元及押金1000元，2010年1月20日前支付三个月租金2100元，2010年4月20日前支付三个月租金2100元，2010年7月20日前支付三个月租金2100元。合同签订的同时将房屋交付出租人使用。

租金支付方式：现金支付或付款至出租人银行卡，卡号：    

第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电视收视费、卫生费和物业管理费、暖气费等相关费用。费用标准按焦作市相关标准执行。租赁日水表刻度为：794 ，水费标准按照每吨2.1元计算。电表刻度为：4846， 电费按照每度0.56元计算。煤气表刻度为：958 煤气费按照每方0.5元计算。以上费用每两个月向出租人支付一次。电视费按每年150元物业管理费每年120元交房时支付。暖气费在通暖气一周内预交2000元，按照95平方三个月单价按照焦作市公共供暖的标准计算多退少补。费用标准随着相关标准的修改相应调整。

第六条 合同解除的条件，有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

１．承租人不交付或者不按约定交付租金达15天以上；

２．承租人应承担的各项费用未按合同约定支付出租人的；

３．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

４．承租人造成房屋或设备严重损坏的；

5．承租人在出租房屋进行违法活动的。

第八条 房屋租赁合同期满或者解除合同，承租人返还房屋的时间是： 一周内。返还房屋时结算后退还余款。逾期返回房屋按照本合同租金的两倍计算租金。

第九条违约责任： 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应赔偿出租人的损失，损失的计算方法为：按每天50元计算。承租人中途解除合同的，应当赔偿出租人损失，损失的计算方法为剩余期间的租金。

第十条 房屋主要附属设备状况：电视机一台，海尔冰箱一台，空调三台，床两张，梳妆台一个，沙发三个，茶几一个，电视柜一个，书柜三个，桌子两张，椅子一个，四门柜子一个，煤气灶一个，油烟机一个。

第十一条 合同争议的解决方式：依法向焦作市解放区人民法院起诉。

出租人：____________身份证号码：____________          电话：

承租人：____________     代理人：      身份证号码：____________  电话；