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消防安全检查制度

　　一、员工岗位自查制度

　　1、单位员工应履行本岗位消防安全职责，遵守消防安全制度和消防安全操作规程，熟悉本岗位火灾危险性，掌握火灾防范措施，每日对职责范围内的相关内容进行防火检查;应遵守娱乐场所管理条例及相关法律、法规;

　　2、员工岗位自查的'内容是：

　　(1)用火、用电、用油、用气有无违章;

　　(2)疏散通道、安全出口是否畅通;

　　(3)消防器材、消防安全标志完好情况;

　　(4)场所有无遗留火种;其他消防安全情况。

　　(5)检查营场所有无违法犯罪情况

　　3、员工在对检查中发现的消防隐患应当立即消除，不能当场消除的，应当按照火灾隐患整改制度上报处理。对于违法犯罪法动状况及时上报主管负责人处置、不能处置的及时上报公安部门及主管部门。

　　二、巡查制度

　　营运时间内对消防安全及治安安全每日安全巡查，对营运现场相关安全巡查、每2小时不少于一次，巡查情况如实记载及时处置安全漏洞。

　　1、 防火及安全巡查由安保人员及当值管理人员组织单位相关人员每日开展。

　　2.每日防火及安全巡查内容：

　　(1)用火、用电、用油、用气有无违章;

　　(2)疏散通道、安全出口是否畅通，人员密集场所疏散通道、门窗上是否设置影响(3)逃生和灭火救援的障碍物;

　　(4)常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品等情况;

　　(5)消防设施器材、消防安全标志是否完好，建筑消防设施管理是否符合DB65/T3119—2010要求;

　　(6)严查“黄、赌、毒”相关情况

　　(7)重点部位员工在岗在位情况

　　每日防火及安全巡查应当作出书面记录并报单位主管安全负责人签字确认，对防火及安全检查中发现的隐患，按照火灾隐患整改制度及娱乐场所治安条例处理。

　　三、防火及安全检查制度

　　1、 防火及安全检查由管理人组织，每季度不少于一次，检查时由各部门负责人、相关人员参加。

　　2、 防火及安全检查内容：

　　(1)、消防安全制度、消防安全管理措施和消防安全操作规程的执行和落实情况;

　　(2)用火、用电、用油、用气有无违章;

　　(4)疏散通道、安全出口和消防车通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明设置及完好情况，人员密集场所疏散通道、门窗上是否设置影响逃生和灭火救援的障碍物;

　　(5)消防设施、器材和消防水源及各类消防安全标识是否完好，建筑消防设施管理是否符合DB65/T3119—2010要求;

　　(6)是否违反国家消防技术标准要求使用易燃可燃材料装修;

　　(7)住宿与生产储存经营合用场所的设置是否满足GA703的规定;

　　(8)消防(控制室)值班人员值班情况，消防安全重点部位管理情况;

　　(9)灭火和应急疏散预案的制定与演练情况;

　　(10)员工消防知识掌握情况;

　　(11)易燃易爆危险品的储存、使用是否符合有关国家消防技术标准要求;

　　(12)防火巡查、火灾隐患整改及防范措施落实情况;

　　(13)电器产品、燃气用具及其线路、管路的选型、使用、维护保养及检测是否符合国家技术标准要求;

　　(14)娱乐场所管理条例及相关法律、法规及时落实、保障工作人员及消费客人有一个安全舒适健康的娱乐环境。

　　相关防火及安全检查应当作出书面记录并由检查人员签字确认后归入单位消防及安全档案;对防火检查及全安巡查中发现的隐患，按照火灾隐患及如乐管理条例处理。

消防安全检查制度

　　一.检查方式

　　1.日常巡视：由各个管理责任人对各自责任区内消防器材、设备进行日常巡视、养护，并做好有关记录。

　　2.定期检查：由消防主管每月对日常巡视工作进行一次检查总结，根据检查情况对下个月的工作重点做出安排，做好有关记录。

　　3.突击检查：实击检查管理处的防火安全措施是否真正落实，消防设施是否完好。由消防第一责任人每季度不定期组织一次，并做好相关记录。

　　4.年检：根据住宅小区防火的特点，配合有关安全活动，公司对管理的小区每年至少进行一次防火安全检查。由公司组织人员对消防设施进行检查，对义务消防队专业课目进行抽检或综合演练，并做好有关记录。

　　二．检查内容

　　1.消防通道是否通畅，疏散标志是否完好。

　　2.整个消防系统是否运行正常、值守可靠。

　　3.整个小区是否存在火灾隐患。

　　4.各种消防安全制度、措施和消防知识的宣传是否得到落实，有关资料记录是否完整、真实。

　　5.抽查义务消防队专业课目演练，检查队伍建设和训练情况。

　　三．火险隐患的整改

　　1.在各级检查中发现火险隐患，立即填写《火险隐患限期整改通知书》一式两份，并让受检单位负责人鉴字接收。

　　2.受检单位接到整改通知后，应立即组织人员在规定时间内对火险隐患整改完毕。

　　3.受检单位整改完毕后，或者规定整改时间到期后，检查负责人应组织人员对火险隐患进行复查，并做好复查记录。

　　4.对拒不整改的单位和个人，管理处有权采取必要措施督促其整改，并通知公安消防部门对其进行处理。

消防安全检查制度

　　一、 为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐<中华人民共和国消防法>和<湖北省消防条例>和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度，大厦消防安全管理制度。并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

　　二、 本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

　　三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

　　四、 业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。实行安全责任问责制。

　　五、 大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

　　六、 大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

　　七、 业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置，管理制度《大厦消防安全管理制度》。

　　八、 业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

　　九、 在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

　　十、 物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房) 。发觉异常情况，要及时处理，记录备案。处理不了要及时向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。

　　十一、万一发生火灾事故，物服人员要及时报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，保护火灾现场，协助公安消防机构扑灭火灾和配合火灾事故调查工作。

　　十二、在认真抓好居民住户的安全环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、集体宿舍及短期临时住户的安全管理与监督工作。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪同下，共同检查区域安全问题。物服人员有权提出安全隐患问题和整改建议。

　　十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危险品。大厦内严禁生产、销售各类危险物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危险品。

　　十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下安全进行装修。装修中如需要进行电焊、气割之类工作，必须在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿提供灭火器具现场备用。