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物业小区消防应急预案2023一篇

　　一、演习时间：

　　20xx年xx月xx日下午xx分

　　二、演习目的：

　　为了提高小区住户和管理处员工的消防安全意识以及在火灾发生时应急疏散、安全逃生的能力;检验小区现有消防设备、设施的实际运作情况;同时，为检验管理处各部门员工的配合能力，提高对人员在发生火灾时的灭火救援能力，减少事故造成的损失，熟练灭火救护技能等。按照国家有关法律规定，定期组织消防演练也是消防安全重点单位规定的一项安全职责。故此特举行本次消防演习。

　　三、演习项目：

　　1、调动管理处现有的人力和资源，检验管理处各部门的协作能力;

　　2、楼内人员到达安全处所需的时间，以及紧急疏散方式合理与否;

　　3、检查楼内消防组织在火灾出现后应急、应变能力与所采取的灭火措施;

　　4、检测灭火中的指挥通讯与联络是否有效;

　　5、检测消防水源的供应情况。

　　四、演习组织方案：

　　由管理处举办，各部门参与。邀请公司领导莅临指导。

　　(一)人员管理：

　　1、在演习正式开始前在宣传栏上做好演习前的宣传工作;

　　2、在演习正式开始前到演习宣布结束，在小区演习范围内除工作人员外，只准出，不准进，禁止闲杂人员进入;

　　3、为了体现演习的逼真性，加强对参加人员的监管，防止有人嬉笑打闹破坏演习时的紧张气氛;

　　4、员工在熟悉疏散路线的安保人员带领下，安全疏散到指定位置;

　　5、人员疏散完后，巡逻岗进行全面巡查，救出被困人员。

　　(二)车辆管理：

　　控制车辆的进入。

　　五、演习前的宣传和准备工作：

　　(一)成立演习指挥中心：

　　1、演习总指挥：

　　2、演习副总指挥：

　　3、演习领导小组成员：

　　4、现场指挥员：

　　5、现场副指挥员：

　　6、各演习小组组长名单及职责：

　　组名工作职责责任人备注：

　　灭火组及时赶到火灾现场将火扑灭，做好实操灭火演示。

　　设备组负责演习前的设备系统的调试和演习时的正常运作。

　　疏散组演习时负责指引人员疏散到安全地带，演习结束带领员工到广场观看实操灭火表演。

　　警戒组负责控制出入口车辆及无关人员进入，维护演习现场秩序。

　　后勤组预演前负责相关物品的到位，和现场的布置。

　　救护组负责对伤员的包扎和抢救工作。

　　(二)演习领导小组负责协助演习工作;

　　(三)公司综合部负责演习活动的监督、检查和指导工作;

　　(四)小区管理处做好消防演习前的宣传工作，加强宣传力度，使员工和业主充分认识消防演习的重要性和注意事项。请他们积极参与、配合和支持本次活动。

　　1、提前向小区住户发通知;

　　2、在小区“公告栏”发布有关信息;

　　3、悬挂宣传横幅;

　　(五)各出入路口做好有关疏散事宜，控制车辆及无关人员进入;

　　(六)安保队员做演习前的灭火训练，熟练各种消防器材灭火技术，并设置警戒线;

　　(七)人员疏散集中点的划分：

　　(八)“指挥台”设在消防控制中心，设麦克风、音响一套，消防扩音器一台、对讲机一部;

　　(九)监控室值班员：

　　(十)保洁一名饰伤员;

　　(十一)后勤组负责相关物品的到位：(干粉灭火器4只、汽油火把1条、装燃烧物用铁桶2个、宣传条幅一条)。

　　六、演习过程：

　　(一)、情况假设：

　　年月日下午左右，小区楼因电线短路点燃周围可燃物引起火灾，窜起的火苗伴随着浓烟开始向四周扩散，火势越烧越大，浓烟沿着通道，情况万分危急!

　　(二)、演习步骤：

　　1、15：00现场指挥员向现场总指挥报告：“总指挥，演习准备完毕，请指示。”总指挥：“按计划实施”。指挥员：“是”，用对讲机通知中控室：(监控室收到请回答，请向小区住户发出演习通知);

　　2、15：02播音员发出演习通知(内容：消防演习正式开始，请做好疏散准备);

　　3、15：03现场指挥员下达指令：“各组请注意，演习已经开始，请按原计划作业”;

　　4、15：04警戒组人员维持秩序，控制人员进入，防止有人趁火打劫，隔开观看群众保持消防通道畅通无阻，方便人员疏散及义务消防队的扑救工作。

　　5、15：05监控室值班员接收到火警信号时，立即按《火警、火灾应急处理程序》进行操作：马上用对讲机通知就近巡逻队员迅速前去火警地点：“巡逻岗收到请回答，请马上到现场察看。”同时向当班班长报告：“班长收到请回答，已通知巡逻队员，请处理。”并通知工程部：“工程部收到请回答，请派人前去察看。”

　　6、15：06巡逻队员到达现场后尝试用灭火器灭火。当不能控制火势时，及时准确地将现场情况汇报监控室：“监控室收到请回答，火势较大、无法扑救请求支援。”监控室值班员：“保持镇定，支援队伍马上就到。”记录报告内容和时间。

　　7、15：07播音员使用消防广播向小区住户和工作人员发出疏散指令(疏散广播示例：小区住户请注意：现在是消防演习，本小区现在发生初期火灾，请各位业主/住户保持镇定，带上贵重物品，呼唤他人，立即按照工作人员的指引，从消防通道疏散到指定地点”;

　　8、15：07：30现场指挥员用对讲机通知疏散组人员：“各疏散组人员请到各出口指引人员疏散”疏散组人员接到命令后

　　9、15：09疏散组人员赶到楼层梯出口，协助各楼层人员从消防通道安全疏散到安全位置。(预先确定安全位置);并向监控室报告;

　　10、15：08由于火势较大现场指挥员要求监控室通知119前来支援;

　　11、15：10监控室人员将消防联动设备打成自动状态及电梯迫降。

　　12、15：11当班班长派人到现场查看电梯是否在首层，消防间水泵是否启动，派人到路口迎接消防车。

　　13、15：18消防队到达现场，火灾被扑灭。

　　14、15：25义务消防队人员分组进入着火层检查有无残余火种和被困人员;

　　(三)、火灾扑灭后

　　1、15：30现场指挥员向总指挥报告：“总指挥，险情已排除，人员已安全疏散请指示”总指挥：“结束演习，观看灭火表演”;

　　2、15：32所有演习人员集中广场，观看义务消防队员灭火表演;

　　3、义务消防队员携灭火器灭火、抛接水带;

　　4、15：40义务消防队开始清理现场;

　　七、演习结束，领导讲话。

　　1、15：45现场总指挥就本次消防演习讲话;

　　2、15：55中心内其他人员恢复正常工作秩序;

　　3、相关部门做好总结、记录工作。

物业小区消防应急预案2023二篇

　　秋季防火宝典

　　1.不要私自乱拉乱接电线，要使用安全的保险丝，严禁使用铜丝代替保险丝。

　　2.白炽灯泡、日光灯与可燃物之间保持至少0.5米以上的安全距离;不要用布、纸等可燃物做灯罩;在散热条件较差的灯具附近的电线，应具有耐热绝缘保护套保护。

　　3.保证电气有足够的散热条件，不要字啊电视机、空调、电脑、电暖气、冰箱等周围放置窗帘、衣物、书籍等可燃四物品。

　　4.不要在无人的`情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电气，注意人走切断电源。

　　5.经常查看电器线路有无破损、短路、接触不良等故障，发现问题及时检修。

　　6.使用液化气、煤炉等具有明火的灶具应有单独场所，保持良好通风，并与可燃物保持至少一米以上的距离。

　　7.养成良好用火习惯，不要随意乱丢烟蒂和火柴梗。

　　8.不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。

　　9.发现燃气泄漏，要迅速关闭起源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

物业小区消防应急预案2023三篇

　　一、目标：为保证小区突发火灾事故的应急工作能及时有序的开展，确保小区居民在救灾中能及时疏散、救援、逃生自救，将火灾造成的损失降至最小，特制定此预案

　　二、组织机构及职责：

　　1、指挥部

　　(1)突发火灾事故总指挥：

　　工作职责：根据实际情况进行决策和指挥

　　(2)现场指挥：服务处经理： 秩序维护部主管：

　　工作职责：根据总指挥的命令，负责对火灾事故现场指挥，组织协调抢险救援。

　　2、工作机构及职责

　　(1)报警及补救组

　　组长：秩序维护部一班班长

　　成员：报警员：一名，主力灭火员：三名

　　职责：负责扑救初起火灾，向应急指挥部报告现场情况并根据指挥部命令，向公安消防部门报警

　　(2)疏散组

　　组长：综合事务部主管：薛正军

　　成员：着火现场周围疏散员：秩序维护员二名，车库疏散员：一名，安抚员：客户人员一名

　　职责：负责组织并引导火灾发生部位人员疏散到安全地带

　　(3)引导组

　　组长：秩序维护部二班班长

　　成员：秩序维护员一名

　　职责：负责区外救援车辆及人员引导

　　(4)警戒组

　　组长：当班秩序维护部长

　　成员：秩序维护员二名

　　职责：在火灾发生部位周围进行警戒，保护现场，防止无关人员进入

　　(5)医疗救护组

　　组长：环卫班班长

　　成员：保洁员二名(负责包扎)，秩序维护员二名(负责抬担架)

　　职责：负责伤员的救护及转往医院

　　(6)后勤组

　　组长：前台接待员

　　组员：保洁员2名

　　职责：负责及时提供救护工作开展所需的物力

　　(7)通讯联络组

　　组长：综合服务部内勤

　　职责：负责相关人员的及时联络

　　(8)工程技术组

　　组长：维修员

　　职责：负责小区断电工作(应救护工作需要)。

　　三、应急处理

　　当发生火情时，发现者应立即向安全部报警，秩序维护部接到报警后要立即赶赴现场处置，并及时向服务处领导报告，根据火情是否启动应急预案。同时，根据现场情况应遵循一定的处理原则：先人员，后财产;先贵重，后次要;先灭大，后灭小;先隔断，后集中的方法和原则扑救。

　　(一)入局部发生火险，火势很小，极易扑灭时，发现人员在及时向保卫处报警同时，利用现场器具进行扑救，安全人员到场后，可视情况调集其它部位的灭火器进行扑救。

　　(二)如火势较大，有可能蔓延时，安全部要立即向公安消防部门报警，同时向服务处领导报告，并通知有关人员启动应急预案，有关人员接到通知后，各工作小组自动组成，迅速到位，按各自职责展开工作。

　　(1)报警及扑救组要立即调集所属成员和灭火器具扑救和控制火灾，并及时向指挥部报告火情。

　　(2)疏散组要迅速打开起火部位疏散门组织火场人员按疏散线路撤离至安全地带。

　　(3)引导组要派出人员车辆到东大门迎接消防车并引导至现场。

　　(4)在公安消防对到场后，扑救组撤出火场，转为警戒组，协助公安部门做好外围警戒工作。

　　(5)医疗救护组根据现场情况做好伤员救治并根据伤情及时送往医院。

　　(6)后勤组和通讯联络组在此过程中要做好相关的后勤保障工作和人员通讯联系工作。

　　附件：小区保卫处报警电话：

　　公安消防火警电话：119

　　指挥部成员及有关人员联络电话由管理处内部掌控。