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　　2021住建委半年总结

　　上半年，在局党组的正确领导下，我队坚持以十八大和十八届三中全会精神为指导，全面落实和开展党的群众路线教育实践活动，严格按照“三严三实”的工作要求，强抓队伍建设和执法监管，确保了辖区执法管理工作的依法推进。

　　一、强化管理，提升队伍的综合素质

　　上半年，为了更好的贯彻执行规划建设管理相关法律、法规，我队坚持“有法可依、执法必严、违法必究”原则，进一步强化规划建设执法监管。一是建立健全各项管理制度，规范岗位职责，强化执法纪律。在原有基础上进一步完善管理制度，要求执法队员按照职责范围，严格遵守“事实清楚、证据确凿、法律准确、程序合法、处罚恰当、手续完善”的方针，确保案件质量；二是加强执法人员法律、法规学习培训，根据工作职责具体要求，采取集中和自学相结合的方式，营造良好的学习氛围，不断提高执法人员综合素质，先后参加局内和大队组织的集中培训10余次；三是规范统一执法文书，要求执法文书严格按照省住建厅规定的统一文书格式使用。同时严格办案程序，对处罚数额较大的，要完善集体案件讨论决议，并实现结案归案“一案一卷”；四是坚持工作例会制度，定期召开工作会议，集中分析执法工作小结，合理安排执法工作，通过完善管理制度，不断提高执法人员综合素质，使执法人员依法行政、秉公执法、文明执法形式常态化。

　　二、强化监管，依法推进执法管理工作

　　为规范执法管理，上半年我队严格按照区住建局工作部署，并结合管理职责调整的实际，进一步强化辖区规划建设执法监管，确保了执法管理工作的全覆盖。一是结合区域实际，加强规划红线的控制监管，对建设过程中出现的超占红线建设违章行为实施依法查处，上半年共立案查处超占红线建设的违法建设3处；二是严格落实规划建设法律、法规，对未经规划验线和未取得施工许可开工建设的6处施工工地实施了停工整改。同时对违反相关建设法律法规规定的7起违法建设实施了依法处罚，依法管理、逗硬查处，进一步规范了建设施工企业的行为；三是加强与村庄规划所和园区的对接，及时了解和掌握建设动态，确保将违法违章建设行为控制在萌芽状态，为全面推进规划建设规范化管理起到积极作用；四是严格落实燃气管理相关规定，积极深入各乡镇加强燃气行业监管，上半年对辖区内所有燃气管线实施了全面安全排查，对4个乡镇存在的供气管线安全隐患实施责令限期整改，通过有效监管确保了辖区居民用气安全。

　　三、抓落实，确保中心工作的全面完成

　　上半年，我队在抓好执法管理工作的同时，主动参与局内中心工作。一是主动参与猫儿洲和席吴二洲湿地公园违章建设的整治拆除工作；二是及时抽派人员参与各园区拆迁丈量工作；三是主动完成局内综治、普法、维稳和人大提案的回复工作，保障了全局工作的有序开展。

　　四、下一步打算

　　1、认真结合群众路线教育实践活动要求，加强内部管理，落实管理规定。一是建立健全岗位责任制，对案件查处坚持：“谁管理、谁负责”的原则；二是建立和完善考核、考勤制度，对工作人员工作状态和执法工作情况制定相应的考核办法。

　　2、结合工作实际，强化法律法规学习培训，使每名执人员都能做到秉公执法、规范执法、文明执法，确保辖区执法管理的全覆盖。

　　3、积极落实年度目标任务，主动参与局内中心工作，确保各项目标任务的顺利完成。

　　2021住建委半年总结

　　年初以来，区住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记视察xx重要讲话重要指示精神以及党的十九大、十九届五中全会精神，按照区委全会、区政府工作报告要求，加快推进现代化城区基础设施建设，持续改善人居环境，全面提升城区品质。

　　一、重点工作完成情况

　　（一）积极推进老旧小区改造。根据省、市相关部署，我区2021年度城镇老旧小区楼体改造涉及xx个小区、楼体xxx栋，居民x万余户，总投资约x亿元。其中楼外配套基础设施部分为x亿元；楼内部分为x亿元；提升部分为x亿元。目前，中央补助资金已由市财政列入预算为x亿元；市发改列入中央预算内资金x亿元。目前，楼外配套基础设施、楼内及提升3个项目包均已取得立项批复及可研批复。已完成全过程工程咨询（勘察设计、造价、监理、项目管理）开标。施工标段已发布招标公告，中标公示期结束后即进场施工。

　　（二）扎实推进市政基础设施建设。根据市建委、市财政局、市发改委联合下达的《2021年城建基础设施项目建设计划》的通知，今年我区市政基础设施基本以新建为主，主要涉及卡脖断头路、棚改保障房配套路网，以及服务产业配套和重大市政道路建设项目。xx路延长线、xx大街等xx条段道路列入计划。计划道路施工总长度xx公里，年度总投资xx亿元。x月x日，xx大道项目及xx路x段工程已进场施工。其他道路刚完成办理前期手续，预计半个月内将陆续进场施工。

　　（三）持续推进棚户区改造。组织xxx地块签订开发改造协议，启动征地工作；签订xxx旧址地块履约保证金账户监管协议书，准备启动征收；推进xxxx征收收尾工作；完成xxx地块、xxx地块捆绑新立德地块规划调整，xxx地块通过公开招投标方式确定开发改造主体；完成xxx地块、xxx楼征收前期手续办理；完成xxxx地块xx万平方米、xxx地块xx万平方米、xx地块xx万平方米供地工作；完成xx等地块未经登记时间认定工作。妥善解决xxx俱乐部地块剩余未安置居民，已通过货币回购形式安置xxx户，剩余xx户选择原地安置。年初以来完成xx、xxx、xxxx一期等x个项目xx栋、xxxx户居民产权历史遗留问题，化解了一批信访隐患。

　　（四）有序推进园林绿化建设。完成全区xxx个庭院小区附属绿地的普查工作；完成全区庭院小区雨雪冰冻灾害受损树木清理清理工作及春植补植工作；协助市林园局完成“xxx危旧房改造项目”等占用绿地审批现场踏查x件，合计收缴树木砍伐款xxx万元并上缴国库；高效完成植树节宣传暨全民义务植树40周年义务植树活动，义务植树xxxx株，绿化占地面积x万平方米；做好“xx广场项目”易地绿化补偿前期绿地踏查核算工作；截至目前完成春植栽植乔木xxxx株，灌木xxx株，绿篱xxxx平方米。

　　（五）下力推进建筑工地监管。我区新建续建建筑工地xx个，已开复工xx个。实行5+2工作机制，对开复工工地开展全天候检查，累计下达整改单xx份，排查出安全隐患xxx条、消防隐患xx条、卫生环境问题xx条、疫情防控问题xx条，已全部整改完成。组织召开建筑领域安全隐患“百日攻坚”暨复工复产动员部署大会，明确安全生产工作目标任务要求。同时，加强建筑工地疫情防控监管，督促各项目做好全面排查，切实落实防控物资及措施。

　　（六）创新推进小区物业管理。制定《xx区关于加强老旧散小区物业长效化管理的指导意见》，已成立业主委员会、居民自治委员会（小组）等居民自治组织xx个，实施封闭小区xx个。制定《xx区老旧散小区推行“民生物业城市”服务模式的实施方案》，按照“先民生物业兜底保障，后专业化服务提升标准”的原则，通过推进老旧散小区物业长效化管理工作，实现我区老旧散小区物业长效化管理的全覆盖。截至目前，有xx个老旧散小区实施专业化物业管理，xx个小区实施居民自治管理，全区x个街道办事处辖区内xx个社区已建立“民生物业服务中心”，制作“民生物业”宣传板xx个，印制宣传单x万份，向居民发放宣传单x万份，在xxx栋楼宇xxxx个单元张贴“民生物业”宣传材料xxxx份，配备服务专员xx人，我局组织民生物业总部对社区接待人员开展了首期“民生物业”服务培训，实现了xx个老旧散小区物业兜底服务，已完成居民维修需求xx件，均得到居民好评。

　　（七）接力推进脱贫攻坚。指导x个属地政府及相关部门做好农房排查工作。已完成经营性农房排查。针对排查出的隐患，各属地政府积极协调农房产权人（或使用人）完成全部整改工作。非经营性农房已完成初排，计划7月中旬前完成鉴定工作，年底前完成整改工作。

　　（八）统筹推进资质以上建筑业企业经济指标工作。全区现有资质以上建筑业企业xxx家，本年度一季度产值xx亿元，增速x%。全年预估产值xxx亿元，增速预达x%。

　　（九）综合推进公用服务保障。房屋安全工作稳步推进。开展“xx区城市房屋安全整治‘秋冬会战’专项行动”，排查房屋约xxxx栋，建筑面积约xxxx万平方米；临时性排险x次。住房保障工作扎实开展。完成廉租房轮候、递补资格的申请、审核、摇号及公示工作，为xxx户审核通过的低收入无房家庭随机抽取房源及轮候资格号，为xxx户家庭建立了xx区廉租房轮候资格库，按照轮候递补资格为xx户低收入无法家庭分配廉租住房。公用服务管理水平明显提高。制定2021年社会化二次供水泵站检查计划，并完成前两个季度检查工作，共发现隐患xx项，全部完成整改；督导社会化二次供水泵站管理单位完成两次水质检测。制定2021年《xx区瓶装液化石油气安全隐患“百日攻坚”行动实施方案》；组织安评机构定期开展燃气经营企业安全生产检查，共出动xx人次，排查隐患xx项，全部完成整改；督促燃气经营企业组织相关安全生产培训xx次。供热服务工作平稳有序。完成供热经营许年审x家；组织安全评价机构对辖区内供热企业进行安全检查xx次。组织全区街道、社区、供热企业开展2020-2021年度采暖期工作行业信用等级初评工作。信访维稳工作。接待群众来访百余人次；办理各类投诉问题xxxx件，回复率达到100%；办理三长联动平台网格事件x件；签收信访信息平台转送、交办、督办案件x件，按时完成办理回复。

　　二、下一阶段工作打算

　　（一）老旧小区改造工作。7月份进场施工，力争年内完成总体投资的50%。

　　（二）市政基础设施建设。根据《xx市2021年城建基础设施项目建设计划》，协调建设、征收等相关部门，按照计划稳步进行。

　　（三）棚户区改造工作。一是加快推动棚改进度。在完成规划调整后，启动公开招投标程序确定福安捆绑新立德地块开发改造主体。推动xxx旧址地块、xxx地块、xxx地块、xxx楼启动征收工作。加快推进xxx征收收尾工作，早日完成净地交付。推动xxx地块、xx地块、xxx地块等项目供地工作。二是着力解决产权办理等历史遗留问题。我区将继续采取“罚办分离”、重点督办、相关部门介入等工作措施，进一步强化联动机制、约谈机制、惩戒机制，加快推动产权办理进展，力争推动未登记房屋确权整治工作基本完成。

　　（四）园林绿化建设。进一步推进庭院小区清残补绿、消裸增绿等补植工作；做好全区庭院小区美国白蛾等病虫害的监测工作；完成好“十年绿美xx大地”任务清单及全区绿化数据统计工作；全力配合完成“xxx项目”易地绿化补偿工作；做好区内“最美庭院”评优的摸底工作；做好旧改项目到期项目的交接工作；做好古树名木建档立卡相关工作；继续做好砍伐树木、占用绿地审批现场踏查及费用收缴工作。

　　（五）建筑工地监管工作。将继续执行严格的检查标准，加大监管力度，扎实做好我区建筑工地安全生产、扬尘管控及疫情防控管理工作。

　　（六）物业管理工作。一是加大宣传力度。使居民了解“民生物业”的服务内容、服务保障，提高居民对“民生物业”的知晓率。二是强化培训指导。继续加强对社区民生物业服务中心工作人员的培训指导，使接待人员熟练掌握服务内容及服务流程，有效建立居民与服务企业的交流互动平台。三是提升服务质量。加快民生物业总部建设，增加专业技术人员配备，完成街区服务站的设置，缩小服务半径，通过提高服务质量。

　　（七）指导属地政府做好非经营性农房和非自建房的隐患，整改工作，预计12月底前完成整改。督促x个属地单位做好对经营性农房的定期巡查工作，杜绝出现新的隐患。

　　（八）统筹做好资质以上建筑业企业经济指标工作。在全区现有资质以上建筑业企业xxx家基础上，拓宽渠道，吸引有实力的建筑业企业落户我区；建立企业走访机制，做好建筑业企业的帮扶工作，通过帮扶提升企业产值，力争实现年度资质以上建筑业企业产值增速转正。

　　（九）公用服务保障工作。做好房屋安全工作。重点加强汛期房屋安全管理工作，确保排查全覆盖；加强检查各属地街道对D级危房日常管理工作。做好住房保障工作。根据我区廉租房腾退情况，依据廉租房轮候资格为申请家庭予以廉租房实物配租，并办理入住手续；持续开展2021年度租赁住房补贴家庭的信息比对、资格核查及补贴发放工作。做好公用服务工作。每月组织安评机构对燃气经营企业进行安全生产检查。督促做好瓶装液化石油气安全隐患排查工作。开展第三季度社会化二次供水泵站现场检查工作。做好供热服务工作。组织安全评价机构对辖区内供热企业进行安全检查；监督全区xx家供热企业做好夏季检修工作。做好信访维稳工作。继续做好投诉受理工作，做好市长公开电话、12319、信访信息平台、社会治理网格平台等网上投诉问题处理，及时分办、按时回复；做好群众来访接待工作；全力做好信访隐患排查化解工作，切实做好建党100周年庆祝活动、国庆、十九届六中全会期间的信访维稳工作。

　　2021住建委半年总结

　　xxxx年上半年，区住建局在区委、区政府正确领导和市级主管部门的指导下，深入学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话精神，履职尽责，强化服务，聚力追赶超越，所承担的市政建设项目和各项民生工程进展顺利，现总结如下：

　　一、重点项目进展情况

　　1、地铁五、六、九号线相关工作：

　　地铁九号线协同洪庆街办顺利完成了田王站剩余的xxxx平方米的房屋拆迁，x号线灞桥段房屋征收工作全面完成。xx个标段施工单位正常施工。

　　地铁六号线已完成总征拆量的xx%。完成纺南路站红旗贸易客栈等征拆工作，完成纺五路站所有征拆工作，完成纺三路站涉及婚纱影楼的征拆工作。x个标段施工单位正常施工。

　　地铁五号线因与纺织城火车站同步配套建设，目前规划方案尚未出台，站位布置还未确定，五号涉及我区范围内的征地拆迁安置工作故未开工。

　　2、老旧小区改造：xx个小区改造，x月底完成了示范小区x区、建设总公司家属院、x区、交通局家属院、x区xx个小区改造正在推进。

　　3、水安路东段（思源学院-汽车学院）道路改造工程：发改委已对项目立项进行批复，正在联系制作项目可研，同时联系设计院进行项目方案设计。

　　4、向阳沟保障房配套基础设施建设：正在进行道路和箱涵建设。道路下穿绕城高速土地问题和养老院问题正在协调。

　　5、狄寨街办街景提升改造项目：雨污水工程、电力管沟工程、道路工程已完成，外立面改造正在实施已完成xx%。

　　6、风光北路东段（狄寨-红旗段）新增污水管道项目：已完成起始段管道安装及回填约xx米，土地测量放线已完成，正在协商租地事宜。

　　7、纺南路沿街建筑物外立面整治：正在施工招标中。

　　8、长乐东路线缆落地项目：合同已签订，正在积极联系国网x供电公司确定方案后对该段架空线缆进行落地。

　　9、交警事故处理中心业务用房项目：工程招标已完成，合同已签订。

　　10、纺狄路雨水管道项目：施工单位已进场进行围挡。

　　11、霸陵路雨水管道项目：正在进行可行性研究。

　　二、职能管理工作情况

　　1、住房保障工作：制定了《x区xxxx年保障性住房工作目标责任分解的通知》，上半年新增廉租房保障家庭xx户，新增审批公租房保障资格xx户。截止xxxx年x月，我区xxx套人才公寓已完成分配入住xx户，轮候xx户，入住率xx%，入住人员为我区企业、学校、幼儿园等在职人员，均为认定的E类人才。累计完成房屋租赁登记备案xx户，建立了租赁纠纷受理协调平台，受理租赁纠纷投诉xx起，调处xx起。办理向阳沟公租房小区配建幼儿园、席王廉租房小区配建幼儿园、浐灞新城三期配建幼儿园产权移交。

　　2、建设工地和“两类企业”扬尘防治：按照“管项目必须管扬尘污染防治”的原则，由xx个责任部门分别包抓各自负责的建设工地及“两类企业”，督促落实好扬尘污染防治各项措施。重点针对场地保洁、裸土覆盖、出入口道路硬化、自动冲洗设备规范使用等关键环节进行专项整治。扎实开展扬尘防治“突击月”活动，按照《x市建设工地建筑物主体窗户全密闭施工方案》等文件要求，完成xx%进度。上半年共召开扬尘防治工作例会x次，部门约谈会x次，专题会x次。共开展巡查xxx余次，发现问题xxx多个，督促及时完成整改。

　　3、物业管理工作：制定下发《灞桥区物业小区生活垃圾定时定点分类投放工作实施方案》，加强物业小区日常检查，上半年检查xx余次，下达督办提醒函xx份。制定下发《关于在全区各居民小区成立物业管理委员会的通知》，完成x个业委会，xx个物管会的组建工作。完成x个物业项目的招标备案工作，完成x个小区x个项目的住宅专项维修资金拨付。处理xxxxx平台投诉工单xxx余件，人民网、今日头条等各类媒体投诉xx件，接待群众来访xx余次，电话投诉xxx余个，做到每件投诉均有回复、有依据。

　　4、人防工作：新安装防空警报器x台并投入正常使用。完成x个街办人防工程检查，通过现地勘察、查阅资料等办法完成工程报建审批x家。修订了《灞桥区xxxx年人防工程防汛工作方案》，检查了各人防工程管理单位的防汛准备情况。组织宣传x次，实现了人防宣传教育进社区、进机关、进校园、进企业和进网络工作目标，完成了“秦防-xxxx”x人民防空综合演习有关任务。

　　5、招投标监管工作：学习落实市上《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监督管理工作的通知》，参加相关培训，加强招标投标关键环节监督，夯实招标人主体责任。及时督导有关建设单位落实优化营商环境措施要求，协助建设单位营造公开公平公正的招标投标市场环境。实行清单化管理，制作招标资料清单、监管审核清单，提高服务水平。上半年，在疫情期间顺利完成xx个项目开标，进行最高限价备案项目x个，对x个项目招投标异常情况进行处理。

　　6、脱贫攻坚危房改造工作：印发巜x市x区农村危房改造脱贫“三排查三清零”工作实施方案》，召开危房改造“三排查三清零”工作推进会，召开建档立卡户住房排查鉴定技术培训会。对全区xxxx户建档立卡户住房安全进行排查。对x户边缘户住房进行排查鉴定，已全部结束。对x户D级住房进行拆除重建，房屋已建成。

　　7、中心城区交通优化工作：公共停车场建设，完成绿色生态停车场鹿塬街与纺四路什字以南停车场，新建生态停车泊位xx个，完成老旧小区生态停车泊位xxx个，完成夏塘路绿化提升改造停车场xx个，樱花停车场正在办理土地手续，计划年底改造建设完成。开展全区停车资源普查，制定了全区错时停车方案，设置区政府大院等错时停车点x处。开展全区建设项目施工围挡专项整治工作。

　　8、事权下放工作：对事权下放工作进行部署和职责分解，按照事项承接工作要求和时间节点，及时对接市局相关部门，积极参加市局培训，协调解决承接过程中出现的各类问题，确保事权下放“接得住、拿得稳、办得好”。我局承接下放事权x类xx项，均正常办理中。

　　三、党的建设和干部队伍作风建设

　　局党委始终把严守政治纪律和组织纪律放在首位，认真学习贯彻习近平总书记来陕考察重要讲话精神，从七个方面抓好讲话精神落实。围绕“十项重点工作”，积极推动“迎十四运”城市建设和管理工作。在疫情防控和复工复产期间，全局下沉社区一线值守，帮助复工复产企业解决困难和问题。局党委高度脱贫攻坚工作，通过召开民主生活会查找问题，进行整改。积极开展领导干部违规插手干预工程建设和矿产开发突出问题专项整治工作，对招投标等工作进行了自查。严格“三会一课”、组织生活会、主题党日、民主评议党员、党费缴纳、党员领导干部参加双重组织生活等制度，推动党内生活常态化、长效化。

　　局领导班子经常性的利用科级干部和机关干部例会，由主要领导对当前重点工作进展进行点评，指出不足，提出措施，限定完成期限，把压力传导到一线。实行重点项目“挂图作战”，明确重点项目时序进度建设要求，建立重点项目推进督办机制。顺利承接商品房销售等市级下放权限，细化了各科室人员岗位职责，为推动住建各项工作提供了有力地作风保障。

　　四、下半年工作思路

　　1、全力推进重点项目建设。针对今年项目工期紧、数量多、任务重的实际，进一步完善项目推进机制，突出协调和服务，紧盯项目进度，建立重点项目督办机制，将具体工作明确到日，安排到人。加强与市、区有关部门和街办联系沟通，提早做好前期手续办理，为项目顺利实施创造有利条件。力争地铁x、x号线征地拆迁、老旧小区改造、狄寨街道街景提升改造等项目提早完工，做好长乐东路线缆落地、纺南路外立面改造、风光北路雨污分流管道工程等项目前期工作，确保按期开工建设。

　　2、加强扬尘防治工作检查。紧紧围绕“六个百分之百”、“七个到位”和“十九条措施”，对全区部分建设工地（建设阶段）和两类企业（预拌混凝土企业、预拌砂浆企业）持续进行高频率、高强度、全覆盖的检查巡查。对违反《x省大气污染防治条例》、《x市扬尘污染防治条例》的违法行为，采取上限处罚、信用等级降级等手段，提高工作实效。

　　3、深化各项职能管理工作。做好警报器安装统控、业务训练、演练、执法、通信和工程检查等人防工作。做好各类保障房资格审核和房租租赁备案工作，承接好商品房销售工作；以问题导向做好物业管理工作，依法依规化解好物业和小区业主的矛盾纠纷，开展物业小区垃圾分类，推进物业企业招标备案、房屋维修资金审批工作；抓好建设工地安全生产工作，完善排查防范隐患机制，确保不出事。

　　4、切实加强党的建设和作风建设。认真落实党委主体责任，进一步加强党建和党风廉政建设工作。做好脱贫攻坚“三排查三清零”工作，完善建档立卡贫困户危房改造有关制度。严格规范“三会一课”等制度，做到党的教育经常化、制度化。加强作风建设，打造一支政治过硬、作风优良的干部队伍，全面完成年度各项目标任务。